解释一下预售商品房预告抵押权转现登记是什么
预售商品房预告抵押权转现登记是保障物权的方式。依据《城市房地产抵押登记管理办法》，预告登记后，未经抵押权人同意，处分不动产不生效，避免物权纠纷，确保交易安全。若不及时处理，可能导致物权变动无效，引发法律纠纷。
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